Daně, obchod, živnost, podnikání

Děkuji za předchozí odpovědi mám ještě doplňující dotazy. Znovu shrnu situaci. Dům byl rozdělen s posvěcením stavebního úřadu na základě lživého pasportu, já mám dům se zdí, tj. celá zeď leží na mém pozemku, oddělená budova leží na pozemku, kde fakticky zeď není. Stavba sousedky se tedy opírá o můj dům a sousedka využívá moji zeď. Ke skladu sousedky mám předkupní právo, které je zřízeno jako zcizitelné. Pokud při prodeji nechám do kupní smlouvy zanést, že kupec byl srozuměn s faktickým stavem, tj. že zeď neexistuje, je pouze jedna a ta leží na odkoupeném pozemku, stačí to takto ošetřit? Navíc bych na kupujícího převedla předkupní právo. Stačilo by to takto ošetřit, aby po mě kupující pak nemohl vymáhat náhradu škody za tuto konkrétní vadu, tj. opěra budovy sousedky, její chybějící zeď? Nebo takto smlouvu uzavřít nelze, protože je na budově vada, a protože o situaci vím, měla bych ji řešit? Nechci pro sousedku zřizovat břemeno zdarma, když mě takto podvedla, pasport nechala vypracovat ona a já jí zcela důvěřovala a nekontrolovala to. Navíc jsme do oddělené budovy nikdy neměla přístup. Vztahy mezi námi jsou zcela vyhrocené, takže předpokládám, že domluva za zřízení břemene by ztroskotala, sousedka by mi nabídla směšnou částku, a pokud věc podám na úřad, tak jestli jsem Vaši odpověď pochopila správně, hrozí riziko vrácení do podílů, neboť by došlo k obnově řízení. 1) Zajímá mě tedy, zda stačí takto kupní smlouvu ošetřit. A také mám dotaz, zda by nemohl nastat problém, že by sousedka jednou opravila pasport stavby, tentokrát podle skutečnosti a pak by došlo k tzv. vydržení břemene.

Velice Vám děkuji za odpověď.

Koupil jsem osobní auto na firmu. Koupeno 27.3.2025. V záruční době se mně špatně načítaly hodiny, tak jsem to  reklamoval u prodejce. Dal jsem to do servisu a 22.1.2026 a mělo být opraveno 22.2.2026. Doposud není auto opraveno ani po 30 dnech. Mohu odstoupit od smlouvy nebo požadovat nové auto? Napsali mně že pokud je koupeno na živnostenský list, tak se na to nevztahuje možnost odstoupení. Děkuji za odpověď.

Pokud by finanční úřad FÚ neoprávněně vyplacené částky na daňovém bonusu požadoval po předchozích zaměstnavatelích, bylo by možné, aby tyto částky po mě bývalý zaměstnanec vymáhal soudní cestou? Děkuji za odpověď. 

Měla jsem Fiata UNO 1,0 ie, staré. Kdysi dovoz a já osobně s ním jezdím v ČR už 20 let. Darovala jsem ho vnukovi (naše darovací smlouva s prohlášením, že je vnuk výlučným vlastníkem bez nutnosti přepisu, když je to v rodině, škoda peněz za přepis). V dubnu 2025 UNO vnuk prodal, k tomu litá kola a spoustu náhradních dílů. Zájemce chtěl vidět velký technický průkaz, chtěl vidět plnou moc k přepisu, než uzavře obchod. Konverzace probíhala přes telefon, fotky posílány přes WhatsApp. Vnuk mu tak ukázal (poslal fotky) velký technický průkaz, kde jsem já jako majitelka, ukázal mu posledních několik protokolů o technické kontrole a ukázal mu ověřenou plnou moc, která byla s mým jménem a se jménem už toho pána, který ho chtěl koupit, tedy přímo na něj, protože on si ho chtěl přepsat sám u sebe ve svém městě. Na obchodu se dohodli a vnuk mu auto s druhými koly a náhradními díly dovezl. Po nějaké době se pán ozval, že mu praskla hadička a vytekla voda, že neseplo čidlo na vrtuli chlazení. Vnuk mu nabídl opravu, pán chtěl jen radu, že to zvládne sám. Pak psal, že auto nebrzdí. Psal, že auto asi pro něj na provoz do města  Není, že si to neumí opravit a prosil, ať si ho vnuk vezme zpět. To vnuk nechtěl, že opravy jsou za pár korun. Pán mezitím prodal ta druhá litá kola a nechal UNO na plecháčích. Pak psal, že auto dá do šrotu, jestli si ho vnuk nevezme zpět. Tak vnuk napsal, ať pak pošle papír o likvidaci, že je to na něm. I raději já osobně jsem mu napsala doporučený dopis, aby poslal potvrzení o likvidaci, že auto není stále přepsané (3 měsíce po prodeji). Dopis nepřevzal. Za nějakou dobu pán začal vyhrožovat, že je přeražené VIN, že mu ho nepřepíší, že nejde na veterána přepsat a že odstupuje od smlouvy. Po právní poradě nám bylo řečeno ať na výhružky nebereme zřetel, že musí prokázat, že jsem o přeraženém VIN věděli, což se nepředpokládá, když přes 20 let řádně prochází technickými kontrolami. Vzhledem k tomu, že se s vnukem dříve dohodli, že pán UNO hodí do šrotu, když ho vnuk zpět nechce, tak na odstoupení už nereagoval. Teď vnukovi přišel od soudu elektronický příkaz, aby pánovi zaplatil zpět plnou cenu za UNO plus náklady (opravy, právník, soud, úroky). Obchod proběhl v dubnu 2025, do šrotu pán psal v červenci, odstoupení od smlouvy v říjnu a elektronický příkaz od soudu teď v lednu 2026. Máme týden na odvolání proti platebnímu příkazu. Je šance, že vůbec vyhrajeme, kdybychom šlo do soudu? Máme podat odpor? A ještě jedna věc: Vnuk měl smlouvu k prodeji, ale pán trval na své. Vnuk podepsal, nebyl důvod, běžná smlouva. Ale bohužel je tam uvedeno, že prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem. Vnuk je výlučným vlastníkem na základě mojí darovací smlouvy. Je to platné (mám víc vnoučat a každý dostal něco), ale přepis na něj jsme nedělali, zbytečné. Pán toto také uvádí jako důvod odstoupení, že vnuk není výlučným vlastníkem. Plnou moc k přepisu ale pán dostal s mým jménem, technický průkaz viděl i dostal s mým jménem a vnuk mu i řekl, že jsem babička (proto pán chtěl jako první vidět ověřenou plnou moc mezi mnou babičkou a jím jako budoucím majitelem, než obchod uzavře (vše máme v SMS). Tak máme vůbec šanci vyhrát? Pán nás pěkně podvedl. Konverzace i všechny dokumenty máme vyfocené. Jen plnou moc mezi pánem a mnou (babičkou) nemáme. Tu dostal pán přímo. Je záznam, že jsem ji ověřovala u nás na úřadě. Děkuji.

Vnuk odpor 10.02.2026 podal, ve čtvrtek 12.2.2026 vyprší 15 denní lhůta. Bohužel zde nemohu vložit scan dokumentu, ale ještě jsem si všimla v elektronickém platebním rozkazu,který vnuk obdržel textu v oddílu III.:

Soud ukládá žalovanému,aby do 15 dnů ode dne doručení EPR zaplatil žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 8328 Kč (odměna za právní zastoupení atd.) k rukám právního zástupce.

- to má uhradit, když podal odpor? Ty peníze v případě že vyhraje dostane zpět? V oddíle I. se píše: Soud ukládá žalovanému, aby do 15 dnů....zaplatil částku cenu auta+úroky. NEBO Oddíl II. aby podal proti tomuto EPR opor....(to udělal) A pak je ten oddíl III. náklady řízení. A v poučení uvádí,že proti výroku o náhradě nákladů na řízení je možné podat odvolání do 15 dnů od doručení EPR. O odvolání je psané,že bude rozhodovat odvolací soud V Hradci Králové. Odpor měl být podaný na Okresní soud v Semilech,který vydal EPR. - Takže má podat ještě nějaké odvolání do Hradce?To bude posílat poštou,je to daleko.Rozhoduje datum podání na poště? Ty peníze právníkovi žalobce má poslat i když podá odvolání do toho Hradce?Do odporu uvedl: Podávám odpor proti elektronickému platebnímu rozkazu. Vyjadřuji nesouhlas s nárokem. - Je to složité.Promiňte.

Ve smlouvě o dílo podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, mám uvedenou cenu za provedenou práci podle zákona č. 526/1990 sb. takto:

měsíční cena za práci činí bez DPH 10.000 Kč /následují praktické pokyny o způsobu provádění výše uvedeného/. Ke konci smlouvy je tato věta: Cena díla bude upravována vždy k 1.2. běžného roku, podle míry inflace vyhlášené ČSÚ za předchozí rok. Znamená to, že 2026 za leden k 31.1. vyfakturuji 10.250 Kč (čili 2,5% inflace za rok 2025 již za leden) nebo ještě původních 10.000 a 10.250 až od 1.2.?

Na podzim 2025 jsem si zakoupila 2 dárkové karty Lidl po 1.000 Kč /kus. 15.1.2026 jsem byla v prodejně odmítnuta, že obě karty jsou zablokované. Po dotazu na hotline Lidl a zaslání kódů obou karet mi bylo sděleno, je prošlá doba expirace, kterou si Lidl sám nastavil a peníze mi propadají ve prospěch Lidlu.

Je vůbec právně možné, aby si Lidl nechal moje peníze jen proto, že si nastaví svoje časové omezení karet a co mohu dělat jako zákazník?

V době nákupu karet si nemohu ověřit jejich dobu platnosti, navíc je jejich časový limit vůbec přípustný?

2025 jsem zdědil polovinu bytu po matce. Druhou polovinu vlastní můj otec. Otec 2025 uhradil daň z nemovitých věcí za celý byt a stejným způsobem ji plánuje platit i 2026. Rád bych si ověřil svou povinnost vůči finančnímu úřadu: musím podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, přestože daň fakticky hradí (a bude hradit) otec? Pokud ano, jak se v takovém případě řeší samotná platba daně – přijde platební výměr oběma spoluvlastníkům, nebo jen jednomu? Je možné, aby jeden spoluvlastník zaplatil daň za oba, aniž by druhý musel na výzvu od FÚ reagovat?
Děkuji za upřesnění a doporučení správného postupu. 

Chtěla bych si ověřit, zda je pravda, že příležitostný příjem na platformě Vinted (prodej starého oblečení po dětech - tedy nikoli podnikání), kdy se jedná o prodej movitých věcí a je osvobozen od daně a také nepřesáhne ani 10.000 Kč se nezapočítává do limitu 68.000 Kč pro uplatnění slevy na manželku a počítá se mi pouze mateřská. Děkuji.

V roce 2003 jsem po smrti otce zdědil 1/4 chalupy. Zbytek zdědili rovným dílem moji tři sourozenci. V roce 2025 jsem svůj podíl prodal sestře. Chtěl bych se zeptat, zda si musím podat daňové přiznání a platit nějakou daň a nebo mám nějakou ohlašovací povinnost vůči finančnímu, nebo jinému úřadu. Za odpověď předem děkuji.

Objednal jsem pro manželku kosmetiku přes e shop, aniž bych jej předem nějakým způsobem prověřil. Po zaslání obch. podmínek jsem zjistil, že se patrně nejedná férový obchod. I přes několikeré mé upozornění, že zboží nechci, zboží již bylo předáno dopravci. Nechci zboží přebírat, protože mám obavy, že převzetím se zaváži k nějakým podmínkám (např. další odběry). Můžete mi prosím poradit, jak mám postupovat dále. Do přílohy přikládám zaslané obchodní podmínky. Předem mnohokrát děkuji za pomoc.